近日，海珠區南華東路朗晴居12樓某住戶(hù)發(fā)生火災的事故，引起了廣大市民對高層住宅防火的注意。記者就市民關(guān)心的避難層、天臺使用以及消防電梯等問(wèn)題詢(xún)問(wèn)了業(yè)內相關(guān)人士。

    遇火災怎么走？

    首先關(guān)門(mén)

    第二看情況開(kāi)、關(guān)窗

    據記者了解，目前廣州用于救火的登高云梯車(chē)可伸臂54米，按每層樓3米高計算，可達到18樓，但限于場(chǎng)地等各種因素，消防專(zhuān)家認為最高到達15層比較現實(shí)。受各種條件制約，高于15層以上的火災，主要依靠高層建筑自身的消防系統進(jìn)行自救，消防人員入樓撲滅。

    某業(yè)內人士表示，如果發(fā)現樓棟起火，高層住戶(hù)應該把自家的門(mén)關(guān)起來(lái)，因為門(mén)對火燭都有屏蔽的功能。再觀(guān)察每個(gè)房間的窗戶(hù)，如果是無(wú)煙的話(huà)，則需要把這扇窗 戶(hù)打開(kāi)，好讓空氣流通；而如果是濃煙從此入戶(hù)，則需把窗戶(hù)緊閉。如果條件允許，住戶(hù)也可跑到天臺避難場(chǎng)所，但一定要注意，千萬(wàn)不要使用電梯，而是要使用走 火通道。一般高層建筑的走火樓梯都是封閉的，如果物業(yè)管理得比較好，其防火門(mén)完好無(wú)損，煙火是根本進(jìn)不去的。

    什么是避難層？

    住宅建筑物天臺就是避難層

    超高層公共建筑物中段還設有避難區域

    如果在下樓時(shí)發(fā)現走火樓梯被大火或濃煙隔絕，住戶(hù)此時(shí)可以選擇向上走，直接到達天臺。該人士表示，天臺就是公共避難層，如遭遇火災，住戶(hù)可前往避火。一般 而言，100米以下的高層都以頂層的天臺作為避難層。而100米以上的超高層建筑，則分為兩種。如果是公共建筑，比如說(shuō)像寫(xiě)字樓、辦公大樓等，相關(guān)規定除 了天臺外，建筑物中間的某一段區域，也一定要作為可用做防火用途的疏散區。而如果是超高層住宅，則沒(méi)有明確的規定。

    消防方面對于避難層的規定，首先是不能?chē)?，可以讓其自然通風(fēng)；第二必須跟大樓直接連通，并可防止防煙門(mén)的倒灌，如若出現火災等緊急情況時(shí)可讓住戶(hù)暫時(shí)停留，使其等待直升機援救，或者通過(guò)建筑物其他走火通道前往安全地帶。

    天臺門(mén)應常閉但不能上鎖

    不少市民反映，很多頂層住戶(hù)都把天臺作為自己的“私家領(lǐng)地”，甚至還有的頂層住戶(hù)在天臺養雞、種菜。而且很多開(kāi)發(fā)商在賣(mài)樓時(shí)，也把頂層天臺的使用權作為銷(xiāo) 售頂層住宅的一種促銷(xiāo)手段。這些做法會(huì )不會(huì )影響到發(fā)生緊急情況時(shí)，住戶(hù)對天臺的避難要求呢？該人士表示，消防部門(mén)確有規定，天臺要承擔避難功能，但并不是 全部的天臺面積都是用來(lái)承擔避難功能的空間，而是有一定比例的。只要符合這個(gè)比例，剩下的空間則沒(méi)有硬性規定。天臺避難場(chǎng)所的前提是所有的住戶(hù)都可不經(jīng)過(guò) 其他住戶(hù)家到達，且能滿(mǎn)足消防避難的比例。如果說(shuō)某部分天臺空間只能通過(guò)其中某個(gè)住戶(hù)家里才可上來(lái)，那這部分顯然就不是避難場(chǎng)所。

    還有很多市民表示，通往天臺的門(mén)根本就打不開(kāi)。對此，該人士也表示，這就涉及到物業(yè)管理的水平了。正常做法應該是常閉，但不能上鎖。因為常閉可隔絕有毒氣體，不上鎖則保證住戶(hù)可在緊急情況下迅速前往而節省時(shí)間不受阻撓。

    怎樣使用消防電梯？

    就是大家平常使用的電梯中的某部

    火災時(shí)只供消防人員專(zhuān)用

    有專(zhuān)家表示，一般情況下，發(fā)生火災，如果大火封住樓道，住戶(hù)不要通過(guò)電梯逃生。記者也向該人士詢(xún)問(wèn)這個(gè)情況。該人士表示，走火樓梯旁一般都有消防電梯，實(shí) 際上就是平常人們使用的電梯中的一部，在日常生活中，消防電梯也承擔運載住戶(hù)上下樓的功能。如果建筑物突然停電，這部電梯就連到小區臨時(shí)的發(fā)電設施，是可 以正常運轉的，只是平常人們不太注意。而且，如果整棟樓只有一部電梯，那么該部電梯實(shí)際上就是消防電梯。

    不過(guò)，正如某些專(zhuān)家表示過(guò)的，該人士也表示，消防電梯發(fā)生火災后還能使用，但是消防電梯是留給救火人員專(zhuān)用的，不能挪作他用，普通住戶(hù)不能使用，以免發(fā)生意外及阻礙消防人員救火。